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浙江义乌据说“上千万的不能叫有钱,称有钱的至少要上亿”真的吗?
据说终究是据说,听听就好,何必当真。
作为闻名中外的中国小商品城,义乌的知名度高,经济发展的好,给本地老百姓也切切实实的带来了一定红利。房子店面可以通过出租增加家庭资产性收入,也确实比周边城市要有钱,这个是毋庸置疑的。
旧村改造成就了很多人,整片整片的4层半,在义乌非常普遍,在义乌,也确实有些房东很有钱,一户有好几栋房子,但也有些家庭造4层半需要通过宅基地抵押贷款造起来的,不能以偏概全。
在义乌城区,每个地段的房价也不一样,有些村子,十几个平方的单间一年都可以收万把块房租。有些地方却只有4-5千左右,同样的房子不同的地段,产生的收益相差太多。
在最近城市有机更新的拆迁户中,听说有人光拆迁费就补偿了6000来万,这也不要惊讶,老城地段好的地方房价也不低。6-7年前,我问过一位城中村西门街的房东,他家4间左右带个小院三层半的房子,我说:你们这个地方拆迁的话要多少钱,他说:他这房子拆迁起码得300多万。这就是地段,城市中心,现在估计还涨了。
义乌有钱人多,本地有钱人也多,这是事实,只有你旧村改造过,谁家里没有个几百万的资产。房子就是固定资产。每年租出去的店面,房间收入,那都是纯利润。
但是,没有旧村改造到的村子,或者说偏远乡镇农村的家庭,就没有这么好的收入了。义乌也有穷人的,也有山区农村人的。每个地方都有富裕的人,贫困的人,只是这个比例是多少而已。
“上千万的不能叫有钱,称有钱的至少上亿”这种就有点夸张了,不对,应该是非常夸张。
义乌人的有钱传说仍然远远超出我原有的概念。曾经不下三次听说在义乌上千万的不能叫有钱,叫能过过日子。一次是一个不太熟悉的朋友(朋友的朋友)无意闲聊说起的,当时听着像开玩笑,没当真。
08年去义乌出差,在出租车上听司机师傅说的,那师傅据他说是外地人,在义乌开出租车多年,对义乌也算了解吧,他又说了一遍“在义乌,上千万的根本不能叫有钱的,只能叫能过过日子,这里上亿的都多的是。”这师傅说得挺认真的,我当时听了挺震惊的,那师傅边开边又说了个什么义乌农村的一个老头,一个月买烟的零花钱就得3万多......去年有个从德国留学归来的同事是义乌人,我把听到的这流言说给他听了,问他是不是真的,他笑笑,不说真假。我问他这说法是不是指办厂的义乌人啊,然后问他们家是不是也开办着工厂的,是算有钱的还是算能过过日子的,他说他们家没有工厂企业,不是有钱人,不过呢过过日子还是没问题的,他说义乌城里本地人都还是能过过日子的。
今年,有个义乌的客户也说起了这个说法,他说“上千万能叫什么有钱的?有钱的至少要上亿,在义乌上千万的根本不算什么”,我问他这说法是否靠得住,他笑笑说是真的,说义乌城里人随便个摊位、房子什么的一算资产就近千万了,所以上千万的怎么能叫有钱?!
这个说法老是听到,原来一直觉得只是个夸张了的比喻,但这些人说得都不像是开玩笑,尤其同事与那个客户也不是吹牛的人,平时都是比较沉默内敛的,他们都这么说,看来义乌人有钱的概念远不是我原先所能理解想象的。
有义乌的或者了解义乌的朋友吗,出来说说看是不是真的有这么夸张啊?
这个也不能以偏概全,每个城市都有富人和穷人,义乌上百万,上千万,上亿家产的人都有,也有家庭连10万都没有,不过相对来说,义乌当地的人确实还是比较富裕的,上百万的那真的是数不过来,因为这几年在义乌旧村改造中挣到钱了,拿我房东做的比方:家里两套自建房,下面的门面一年收入接近40万,两套自建房从2楼到楼,每个楼层有10间房,一间房子出租大概是6000一年,一层就是6万,在乘以4,那就是24万,一年的房租就是70万左右,在加上自己做生意,一年的收入就在100万以上,所以大家说在义乌上千万不能叫有钱,也就是这个道理。
义乌周边的县级市有钱人也很多,比如东阳,永康,记得去年有一份统计,整个浙江豪车最多的就是永康,这也说明了永康人确实有钱,东阳也是非常的有钱,好多本地人都是别墅,看着让人羡慕呀!
在义乌,东阳,永康这三个地方,说实话,上千万的数不胜数,但是上亿可能没有那么多,不要听网上的流言蜚语。
我是义乌人,我没什么钱的。身边的同学啊,朋友啊也没什么钱的。别信网上的乱说。义乌人勤劳是真的。白天游手好闲打牌搓麻将的人还是比较少的。我只是一个卖杯子的,我有同学只是卖钥匙扣的,有朋友只是卖相框,有领居只是卖手套的。一分一里的赚钱。不容易啊!比不过温州炒楼的,比不过杭州的阿里系,比不过宁波做出口的。不要再捧杀我们义乌了。谢谢!
义乌市区的村里人一般都有一两幢六层楼房子,一二楼是店铺,楼上出租或者开旅馆。然后在商城有几个店铺。根据当地物价房价,随便一加几千万,所以上千万不能叫有钱。
浙江很多地方都是这种情况,没有上亿净资产真不敢说自己是有钱人!
比如永康,诸暨,慈溪,青田,萧山,余姚,温州等等的,高调的不少,低调的有钱人也蛮多的,几千万资产的人随随便便的容易碰到。走路锻炼可以,酒桌上也可以,大排档还可以……
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